2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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ディーレスティア学園前
奈良県奈良市学園大和町六丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
2006年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 96.4㎡の場合
相場
2,786万円
28.9万円/㎡
2,126
2,566
3,007
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,007万円
26.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ディーレスティア学園前
3,150万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 96.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 3,150万円 | 32.7万円 | 4階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 30.7万円 | 1階 | 103.59㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 27.1万円 | 2階 | 121.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,480万円 | 28.7万円 | 2階 | 121.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | ディーレスティア学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 富雄駅11分 | 3,150万円 | 32.7万円 | 96.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/08 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,880万円 | 32.7万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,230万円 | 28.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/20 | サーパス富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅3分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。